L’Ufficio del Responsabile del Procedimento si occupa delle procedure di affidamento delle gare relative al progetto di trasformazione urbanistica di cui la società Progetto Tiburtina s.r.l., con sede in Venezia – Mestre, via Torino 186, costituisce Soggetto Attuatore sulla base della Convenzione Urbanistica, stipulata con Roma Capitale, giusto atto notaio Paolo Castellini di Roma del 27 gennaio 2022.

La normativa che disciplina l’affidamento delle opere a scomputo degli oneri di urbanizzazione è stata oggetto di ripetuti interventi da parte del legislatore comunitario e nazionale. Dopo un iter complesso della normativa, il Decreto Legislativo 50/2016 “Codice dei Contratti” e s.m.i., è intervenuto stabilendo le norme a cui sono soggetti i titolari di permesso di costruire relativamente alle opere di urbanizzazione a scomputo. L’importo delle opere oggetto di Convenzione è al di sopra della cosiddetta “soglia europea” ed è quindi oggetto delle procedure “sopra-soglia” previste dal Codice dei Contratti. La Convenzione firmata da Progetto Tiburtina s.r.l. con Roma Capitale stabilisce che la società possa gestire interamente la procedura di affidamento delle opere di urbanizzazione a scomputo. Il titolare di permesso di costruire pertanto, in virtù delle specifiche Convenzioni stipulate con l’Amministrazione Comunale, assume la qualità di Stazione Appaltante, fermi restando i poteri di vigilanza e di controllo che spettano all’Amministrazione stessa.